Entstehen durch das Gutachtenergebnis Zweifel, Unsicherheit, Misstrauen, so muss das Gutachten hinterfragt werden. In der Regel wird dies durch die Partei erfolgen, die sich benachteiligt fühlt, aber nun vor der Schwierigkeit steht, die Mängel und Fehler des Gutachtens so darzustellen, dass dies von dem vorwiegend juristisch gebildeten Auftraggeber des Gutachtens, dem Gericht, nachvollzogen werden kann.

Dabei kann ich aufgrund meiner langen Erfahrung mit solchen Problemstellungen helfen und die entsprechende Gegenwehr und Problemlösung aufzeigen.

Mängel Entwässerung, Dränanlage, Abwasser

Fehler bei der Dränanlage (landläufig auch „Drainage“ genannt):

Einbau ungeeigneter und nicht regelgerechter Dränrohre, z.B. „Schlangenware“ (meist gelbe Flexrohre, die in der Landwirtschaft genutzt werden) statt „Stangenware“.
-
Fehlende Kontrolle- und Spüleinrichtungen.
-
Nicht ausreichende oder fehlende Sicker- und Filterschichten.
-
Fehlende Prüfung der Funktionsfähigkeit
-
Ungenügender Abstand über dem höchsten Grundwasserspiegel (HGW)
-
Unerlaubter Anschluss der Dränleitung an das öffentliche Abwassernetz.
-
Fehler bei Regen- und Abwasserleitungen im Erdreich:
Verlegung der Rohrleitung im nicht frostsicheren Bereich. Es bestehen die Gefahren des Einfrierens bzw. der Vereisung mit einhergehender Verstopfung und des Heben und Senkens der Leitung, was die geplante Gefällewirkung einschränken bis ausschalten kann. Eine dauerhafte Betriebssicherheit ist nicht garantiert.
Üblicherweise wird eine Mindesttiefe von 80 cm ab Oberkante Gelände oder Belag angenommen. Aber Vorsicht, dies gilt nicht für alle Regionen. In manchen Gegenden, z.B. im Bergland, kann eine Mindesttiefe von bis zu 140 cm notwendig sein. Dies gilt es vorher zu erfragen.
-

Fehler bei Fallrohren an der Fassade:

Unzureichende Befestigung, insbesondere an Fassaden mit Wärmedämm-Verbundsystem.
-
Fehlende Standrohre oder die Verwendung von ungeeignetem Rohrmaterial als Standrohre.
-
Fehlende Ausstattung des Standrohres für die Reinigung und Wartung.
-
Fehlende Kappe am Übergang vom Fallrohr zum Standrohr.

Siehe auch meine Unterseiten „Mängel Kellerabdichtung“,  „Mängel Bodenplatte, Fundamente, Gründung“, „Mängel Perimeterdämmung“, „Mängel Dachterrasse“ und „Mängel Bäder, Feucht- und Nassräume“

PETER  KLENK                                 

Ingenieurbüro für Bauanalysen              
Ingenieur (grad.) Fachbereich Architektur 
Wirtschaftsingenieur (grad.)  
Carl-Benz-Str. 4             
76437 Rastatt        
Fon 07222-967699       
E-Mail: Info@baukontrolle-klenk.com 

Stand 19.07.2022